买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
办理(办理营业执照) - 鸿海伟业生活资讯网
-
哪个牌子奶粉好(两岁半宝宝喝哪个牌子奶粉好) - 鸿海伟业生活资讯网
-
空调制热多少度更好(空调制热多少度更好还不浪费电) - 鸿海伟业生活资讯网
-
小时代演员表(小时代2演员表介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金提取多久到账 - 鸿海伟业生活资讯网
-
车牌限号查询(北京车牌限号查询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都企业名录 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新型装修材料 - 鸿海伟业生活资讯网
-
查健康证(查健康证网上查询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
韩国电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付“吃鸡”游戏收费倒计时下辖地区今天天气
FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 申通价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社区核酸(社区核酸检测多久出结果手机上可以查到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证违章 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 收纳架储物架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游(九寨旅游说说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理韩国签证(办理韩国签证的流程及费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查健康证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际品牌香水排行(国际香水品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高(什么狗狗智商更高) - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc材料(pvc材料阻燃吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大暴利行业(未来十大暴利行业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫苗有效期多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙布十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿游泳圈(婴儿游泳圈的选择) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都三日游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国最安全的洗发水(中国最安全的洗发水防脱发) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机付费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc是塑料吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧团圆饭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业资格证查询(国网职业资格证查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周(河南双创周) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪个牌子奶粉好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成飞大道(成飞大道南段199号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衣柜样式(楼上衣柜样式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九江长江二桥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保咨询 *** 12333(银川社保咨询 *** 12333) - 鸿海伟业生活资讯网
- 进门鞋柜(进门鞋柜怎么做好看实用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都私人电影院(成都私人电影院排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大括号在电脑上怎么打(多音字大括号在电脑上怎么打) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金提取多久到账 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香格里拉在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋风水知识(房屋风水知识点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆特色美食 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红砖的用途(红砖的用途十种以上) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆大巴坠江 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐天中国(乐天中国仅剩3家门店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧洲各国面积排名(欧洲各国面积排名2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 竹香板(竹香板的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光刻机唯一上市公司(光刻机上市公司龙头股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑怎么打中文 - 鸿海伟业生活资讯网
- 船票查询(大连湾到威海船票查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查看电脑密码(怎么查看电脑密码修改时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 12cr1mov(12cr1mov用什么焊丝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉溪香烟价格表(玉溪香烟价格表图大全) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![四川过年旅游 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://anc49.serad.org/images/352416.jpg)
![九寨沟自驾游(九寨沟自驾游费用多少费用) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://anc49.serad.org/images/712119.jpg)
![智能马桶女性冲洗弊端 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://anc49.serad.org/images/955528.jpg)
![天东门窗 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://anc49.serad.org/images/536120.jpg)
![华西二院 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://anc49.serad.org/images/542691.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | 23~26 ° |
2 | 29省份晒一季度经济“成绩单”:16地跑赢全国蓬佩奥“最后时刻”取消访德,原因是“国际安全事务”? | 23~25 ° |
3 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 | 23~25 ° |
4 | 大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉 | 23~25 ° |
5 | "大数据"应用让生产生活更智能美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 | 23~25 ° |
6 | 哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图)日本天皇即位后见的首位外国人,是他! | 23~25 ° |
7 | 蔡英文要搞手机民调,岛内痛骂:“耍赖、输不起”习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话 | 20~25 ° |
8 | 习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话一架从巴黎起飞的法航客机因不明原因降落 | 20~25 ° |
9 | 安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗? | 17~25 ° |
10 | 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 12~25 ° |
1 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试! | -24~-12 ° |
2 | 三星多个内部项目敏感源代码泄露郑州大学回应部分考生反映的郑大招生录取问题 | -24~-9 ° |
3 | Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范? | -23~-12 ° |
4 | 演讲中蟑螂突然爬到胸前 杜特尔特当场淡定一挥手将其赶走张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任 | -23~-8 ° |
5 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) | -20~-8 ° |
6 | 胡锡进:华盛顿将办“鸿门宴”,中国人佩剑入席顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客 | -20~-8 ° |
7 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化?大长腿!女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看 | -20~-5 ° |
8 | 曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险探险不忘安全!80秒盘点历年无人区失联事件,有人至今无音讯 | -19~-10 ° |
9 | 信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应:对其严肃批评摩拜单车在上海也要涨价了!下周一起骑半小时要多付0.5元 | -18~-12 ° |
10 | 窃金大案:三矿工金矿偷出金块卖43万 被传“发横财”露馅女法官当庭指律师“水平不够” 广东高院:正调查核实 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 | 7优 |
2 | 遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行Line变成了腾讯、阿里的混血儿 | 7优 |
3 | 美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤数字中国建设峰会签约项目总额超2500亿元 | 7优 |
4 | 三星多个内部项目敏感源代码泄露女童打吊瓶参观衡中:要求孩子“带病努力”是种病 | 7优 |
5 | 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个 | 7优 |
6 | 欧盟发表港澳年度报告 外交部:反对干涉中国内政关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀 | 7优 |
7 | 津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属委内瑞拉检方:233人因涉嫌参与政变被拘捕 | 7优 |
8 | 顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客抓癞蛤蟆也犯法!四川眉山三女子抓90斤癞蛤蟆被取保候审 | 7优 |
9 | 胡锡进:华盛顿将办“鸿门宴”,中国人佩剑入席Line变成了腾讯、阿里的混血儿 | 7优 |
10 | 俄胜利日阅兵:重磅武器方阵、坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我 | 7优 |
1 | 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"尴尬!日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主:不卖了 | 381严重 |
2 | 三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范?环球时报社评:美国要摆“鸿门宴”,但吓唬不住中国 | 324严重 |
3 | 曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险因家境原因放弃考大学的“70后”正厅,职务有调整 | 273重度 |
4 | 甲骨文创始人曾扬言遏制中国直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排:苏25低空拉烟表演 | 270重度 |
5 | 南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位演讲中蟑螂突然爬到胸前 杜特尔特当场淡定一挥手将其赶走 | 269重度 |
6 | 看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图)网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世 | 257重度 |
7 | 谷歌CEO皮查伊回怼库克:隐私不是奢侈品马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | 256重度 |
8 | 人民日报钟声:关键之处见从容千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性 | 229重度 |
9 | 7月起北京最低工资标准上调人民日报钟声:关键之处见从容 | 229重度 |
10 | 茅台成立营销子公司遭上交所深夜发监管函 市值蒸发近千亿毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | 226重度 |